TWOJE NIERUCHOMOŚCI

Ogromny potencjał, szerokie spektrum wykorzystania - Bielsko Biała - MAZAŃCOWICE !



Do sprzedaży budynek mieszkalno usługowy w Mazańcowicach.



Budynek wybudowany w 2006 roku to nieruchomość z olbrzymim potencjałem, stanowiący doskonałą kompozycja budynku mieszkalnego z obiektem usługowym.

Nieruchomość położona jest na pięknej ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 2383m2.

Wcześniej funkcjonował jako zakład konfekcjonowania wędlin i konkretnie pod taką działalność był budowany.

Przystosowany pod realizację szeroko pojętego zakresu inwestycji w tym np. gastronomię, przetwórstwo spożywcze, instytucje użytku publicznego.



Na pietrze duża powierzchnia open space doskonale nadaje się do zaadaptowania pod salę bankietową, lub wydzielenie mieszkań dla pracowników, czy też pomieszczeń biurowych.



Duży wybrukowany plac dla samochodów - około 590m2 oraz duża na pilota brama zapewnia dogodny wjazd oraz sporo miejsca parkingowego na posesji zarówno dla samochodów osobowych jak i dostawczych do 3,5t.



Dojazd do posesji gminną drogą asfaltową umożliwiającą szybki dostęp do obwodnicy Bielska i dogodny dojazd w kierunku Cieszyna oraz Katowic.



Na budynku pełne media:

- prąd

- gaz

-woda

- oczyszczalnia ekologiczna

- deszczówka odprowadzana do potoku



POWIERZCHNIA MIESZKALNA


PARTER powierzchnia użytkowa mieszkalna 151m2

- wiatrołap 6m

- hol 20,65m

- przestronny salon 27,70m

- sypialnia 19,55m

- kuchnia z jadalnią 30,35m

- duża łazienka 8,65m

- 2 garderoby 0,95m i 2,40m

- spiżarka 2,60m

- pomieszczenie gospodarcze 11,65m

- kotłownia 11,55m

- klatka schodowa 9,35m

- duży garaż 27,45m jako powierzchnia dodatkowa



PIĘTRO powierzchnia użytkowa mieszkalna 122,30m2 (powierzchnia całkowita 191m2)

- pokój 26,95m

- pokój 28,05m

- pokój 36,60m

- łazienka 7,80m2

- komunikacja 13,55m2

- klatka schodowa 9,35m2

ŁĄCZNIE 173,70M2



POWIERZCHNIA USŁUGOWA



PARTER powierzchnia użytkowa mieszkalna 152m2

- chłodnia wędlin 21,75m

- pomieszczenie konfekcjonowania wędlin 14,45m

- pomieszczenie ważenia 13,20m

- chłodnia wędlin 11,70m

- ekspedycja 16,95m

- magazyn na zużyte pojemniki 7,20m

- zmywalnia pojemników 5,70m

- magazyn czystych pojemników 5,45m

- śluza sanitarna 4,55m

- magazyn opakowań 3,30m

- pomieszczenie porządkowe 2,55m

- magazyn odpadów 2,20m

- szatnia 7,10m

- umywalnia 5,85m

- szatania odzieży roboczej 9,35m

- przedchłodnia 4,75m

- hol 8,20m

- klatka schodowa 8,55m



PIĘTRO powierzchnia użytkowa mieszkalna 94,70m (powierzchnia całkowita 142m2)

open space.



DANE TECHNICZNE

- ściany wzniesione z pustaka porotherm 30cm

- ocieplenie styropianem 10cm

- dachówka ceramiczna sz k liwiona + ocieplenie 15cm wełny mineralnej

- wykonana izolacja pozioma i pionowa budynku

- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki (piec gazowy dwufunkcyjny z komorą odzysku ciepła oraz z zasobnikiem na wodę 195 litrów)

- wykonana wysokiej klasy klimatyzacja na części usługowej



LOKALIZACJA - Mazańcowice - dzielnica Bielska Białej. W najbliższej okolicy budynki jednorodzinne oraz usługowe. W odległości 200m sklep spożywczy oraz przystanek pks. 2Km od Makro i zjazdu na Cieszyn.



ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !

MOŻLIWOŚĆ PRZESŁANIA WIĘKSZEJ ILOŚCI ZDJĘĆ NA MAILA.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Więcej informacji znajdziecie państwo na naszej stronie internetowej: twoje-nieruchomosci KROPKA com

Kontakt: 570 000 575

Posiadamy wykwalifikowanego doradcę kredytowego, który może zaproponować najkorzystniejszą ofertę kredytową w danym momencie.
Posiadamy szeroki zakres usług dodatkowych takich jak przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wirtualne spacery, zdjęcia z drona, home staging - aranżacja wnętrz, niektóre nieruchomości możemy kupić za gotówkę.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.